厦门的房价相对较高的原因主要有以下几方面：
1. 地理位置优势：厦门位于中国东南沿海，是重要的海上交通枢纽城市，拥有得天独厚的自然资源和优美的海滩风景。这使得厦门成为热门的旅游目的地和海滨城市，吸引了大量的游客和投资者，住房需求量大。
2. 经济发展：厦门是中国重要的经济特区之一，正持续经济增长，吸引了大量跨国公司和高科技企业的投资和设立总部，这些高收入人群对房价需求的增加，推动了厦门房价的上涨。
3. 高等教育资源：厦门拥有一流的高等教育资源，包括厦门大学、集美大学等多所知名高校。这些高校在全国具有较高的学术声誉和吸引力，吸引了大批学生和教职工前来就读和工作，进一步推高了厦门的房价。
4. 政策因素：政府对厦门发展的重视和支持也是导致房价上涨的原因之一。厦门政府推行的各项政策，例如土地供应受限、限购政策等，都对房价的上涨产生了一定的影响。
综上所述，厦门房价相对较高是由于其地理位置优势、经济发展、高等教育资源和政策因素等多方面的综合影响所导致的。
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